 ¿Si hay dos o más titulares en el negocio, para la firma de los documentos se deben presentar todos?
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Sí, al momento de la firma de los documentos es necesario que los titulares que aparecen en el negocio se presenten a firmar con sus documentos originales de idénticas, de lo contrario no se dejará firmar.
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¿Qué pasa si algún monto de la cuota inicial se va a cancelar con cesantías?
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El cliente debe informarlo con tiempo con la certificación del dinero consignado por parte de la empresa administradora de las cesantías para que este monto aparezca en la promesa de compraventa y así el cliente pueda recoger su cheque y realizar el pago.
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¿Qué pasa si el inmueble se adquiere con cualquier entidad financiera diferente a la que financia el proyecto?
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Se debe avisar con tiempo para que el Asesor de Negocios de Apiros asesore de manera oportuna sobre los trámites y documentos necesarios.
Así mismo es de aclarar que la entrega del inmueble se hará hasta tanto se haga efectivo el desembolso de la entidad financiera, lo cual puede tomar un tiempo de 45 a 60 días calendario, a partir de la fecha de firma de escritura del inmueble.
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¿Porque la entrega del inmueble tarda de 45 a 60 días cuando es con crédito terceros?
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Este tiempo corresponde al tiempo en que la escritura pasa por firma de las siguientes entidades:
Notaria, constructor, fiduciaria, banco que financia el proyecto, entidad que otorga el crédito al cliente, beneficencia de Cundinamarca y notariado y registro. Esta última otorga el certificado de tradición y libertad en donde el inmueble aparecerá a nombre del cliente y que posee una hipoteca con la entidad que otorga el crédito.
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¿El inmueble se entrega el mismo día de la escritura?
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Si, siempre y cuando su salida de la Notaría sea antes de la 1:30 pm. La hora máxima para entregar su inmueble es a las 3:30 p.m. En caso de no alcanzar debe comunicarse con el asesor de Negocio a nuestro Contact Center 3252200 y coordinar una nueva fecha y hora de entrega.
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¿Se puede habitar inmediatamente?
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Si, el inmueble está terminado en su totalidad y con servicio de Energía y Agua.
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¿Cuando se hace el desembolso del crédito?
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Si su crédito es con la entidad del crédito constructor este se desembolsa aproximadamente 10 días hábiles después de la firma de escritura. Y si su crédito es con una entidad financiera distinta el desembolso será cuando la escritura ingrese a la oficina de Registro de Instrumentos Públicos aproximadamente 25 días hábiles después de la firma de la escritura. Si su crédito es con una entidad de convenio (venta directa) este se hará una vez se radique la copia registrada, aproximadamente 60 días después de la firma de la escritura.
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¿Cuando se hace el desembolso del subsidio?
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Cuando la escritura sale de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos y se radica en la Caja de Compensación; esta tarda aproximadamente 15 días hábiles para desembolsar el subsidio.
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¿A partir de cuando empiezan a llegar las cuotas mensuales del crédito?
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A los 30 días calendario de haberse desembolsado el crédito.
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¿Cuando se recibe la copia de la escritura?
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Aproximadamente cuatro (4) meses después de firmar la escritura.
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¿En donde se reclama la copia de la escritura?
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En la Unidad de Atención al Cliente de Apiros en la Calle 76 No. 11-17 Piso 4 de lunes a viernes de 8:30 am a 5:00 pm.
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